群租房怎么样算违法

1、对房屋进行违法的改造，比如打断承重墙，再变相进行出租；

2、更改厨房、卫生间、地下储藏室等区域用途，并进行出租；

3、群租房居住的面积低于规定范围，比如在北京低于了5平米，在上海低于了10平方米，就属于违法；

4、每间房的居住人口超出范围，也算是违法。