五方验收好了之后,并没有达到交房的条件,还需要等到综合验收好了之后才能够交房使用,并且这时候购房者需要签订交房协议,才能够正式入住。购买房子之后,如果五方验收合格后就交房,会严重损害到购房者的利益,是一种违约的行为,需要承担违约的责任。