一、剪力墙承重体系以一系列剪力墙纵横交错,作为承重结构,又承受水平荷载,并作为分间墙。由于剪力墙承重体系承重墙与分间墙合二为一,采用小开间,则大大约束了住宅平面布置的灵活性,为此,应扩大开间为69m,以满足灵活分隔,增强适应性的要求。
二、框架轻板结构体系框架轻板结构体系能大幅度降低自重,又能使内部空间分隔较为灵活。由于框架结构体系刚度不大,常在其中布置必要的剪力墙共同工作。因而,称作框架剪力墙体系。有时以楼梯,电梯间四周的混凝土墙作为井筒与框架共同工作。有些框架结构既设剪力墙,有设井筒,与框架共同工作。在布置剪力墙时,最好利用这些纵横方向的剪力墙作为分户墙,以避免在墙上开洞。从结构的角度考虑,高层建筑的地下室有助于地面上建筑的稳定,有利于抵抗地震力的冲击。
因此,高层建筑常设一、二层,甚至更多层的地下室总之,高层住宅的结构体系比较重要,建筑的平面布局需较多的适应结构的要求,同时,结构选型也要为建筑的灵活性提供可能,要考虑将来发展和提高的需要。