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商品住宅逐套检验结果核查需满足哪些要求?

项目管理问答
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小筑

  质监机构对逐套检验结果核查的主要采取实物抽查的方式,逐套检验监督实物抽查必须满足下列要求:

  ①实物抽查的重点应是涉及住宅建筑工程建设强制性条文、常见质量缺陷、安全及使用功能的项目;

  ②实物抽查套数应不少于竣工总套数的3%且不少于5套,总数少于5套的按实际数量检查。

  ③现场监督抽查位置应包含顶层、标准层、住宅首层及公共部分,抽查部位应包含:1、套内卧室、厅、厨房、卫生间、阳台;2、公共部位的主要入口、走道、屋面、公共平台、地下室、电气/管道井、设备用房等;具体抽查位置和部位由监督员按相关原则随机抽取。

  ④实物抽查应按照《逐套检验监督抽检记录表》、《逐套检验监督抽检记录》。

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