[摘要] 摘要：文章介绍了市政给排水工程造价管理与控制当中存在的问题, 并提出了市政给排水造价控制具体措施。Analysis on Cost Control of
摘要：文章介绍了市政给排水工程造价管理与控制当中存在的问题, 并提出了市政给排水造价控制具体措施。
Analysis on Cost Control of Municipal Water Supply and Drainage
Lin Xuejun
Xiamen Water Planning and Design Research Co., Ltd.
Abstract：
This paper introduces the problems existing in the cost management and control of municipal water supply and drainage engineering, and puts forward some concrete measures for the control of municipal water supply and drainage cost.
Keyword：
Municipal Water supply and drainage cost Control measures
1 市政给排水工程造价管理与控制中的问题
1.1 对于工程造价控制管理的认识和重视不足
市政给排水工程当中, 施工准备环节的工作造价控制投入只占小部分, 但是也同样会给工程造价带来巨大的影响。可现如今我国的大部分的市政工程都偏重于事后的核算工作, 根本未真正的重视起工程准备阶段的造价控制, 导致工程造价失去控制, 给工程施工质量产生影响。许多问题都是在施工或者是结束施工之后才得以发现, 根本无法及时的控制工程造价。
1.2 前期工作中存在的问题
首先, 决策机制不完善, 为进行准确的项目概算。其次, 项目设计中, 受多种因素影响, 产生设计变更以及签证的问题。最后针对招投标未进行严格控制。因此造成市政给排水工程造价增加。
1.3 施工阶段及竣工的管控不严
项目施工中, 各部门监管力度不够, 施工现场随意签证, 管理人员责任意识不高, 缺乏良好的工程造价管理经验, 施工与竣工时期经常出现各种争议与索赔问题。工程竣工阶段, 未进行科学的验收, 对给排水工程项目带来不良影响。
2 市政给排水造价控制措施
2.1 给排水工程决策阶段造价控制
工程招标是造价控制的初始时期, 造价控制的实质性环节是工程实施阶段, 造价投入比例最高的环节就是施工环节, 所以长时间以来, 每一个单位都非常重视施工环节的造价控制管理, 忽略其他环节的造价管理。从实际情况出发, 工程质量与工程造价的关键影响因素与工程决策有很大的关系。工程决策是否合理科学, 所指定的方案是否经济可行成为后续工作是否顺利展开的基础。
市政给排水工程决策环节的造价控制管理, 要重视做好下面几个方面的工作:第一, 总体对建设环境进行评估, 选择建设地点路面路线要尽量的保持在平坦而且土石工程量小, 从而节约施工时间、步骤, 从而有效节约施工成本。第二, 衡量建设条件, 选择地质条件好、水文条件优的施工线路, 减少地基处理的工程量, 降低施工造价成本。第三, 合理处理土石方, 针对施工当中产生的土石方。处理时要按照提高土石方利用率的原则, 通过使用开挖的土石方展开清理。因此, 市政给排水决策环节的造价控制管理非常关键。
2.2 市政给排水工程设计阶段的造价控制
市政工程给排水设计阶段, 要做好设计概预算编制工作, 并且还要将初期的工程造价估算工作做到位。设计阶段, 设计工作人员一定要严格按照工程的规范标准以及工程量清单来展开施工图纸的科学设计, 紧紧围绕施工现场的现实情况做好动态设计工作, 不断的健全完善设计概算。施工准备阶段, 施工总单位、设计单位以及分包单位要共同参与到图纸会审的工作当中来, 施工环节要将全部问题解决, 例如地下管线中出现的隐蔽工程项目, 防止产生管线碰撞与损害的现象, 利用良好的放置管线的方式。针对地下可能会出土文物的工程项目, 进行开挖之前就必要要展开清理以及勘测的工作。并且做好相对应的保护手段。
2.3 市政给排水工程项目招投标阶段造价控制
选择一个优秀的投标企业, 就需要遵照高质低价的原则。一定要在有限的预算的范围当中, 选择出市场当中具备较高声誉的单位, 此投标单位具有非常良好的形象, 报价也不高。招投标的过程中, 科学合理的控制好工程造价, 针对投标企业的综合实力以及专业的素质展开科学的评估, 促使投标工作透明度不断增长, 坚持公平、公正、公开的原则, 选择具备高素质、预算低的投标企业, 保证招标单位以及投标单位两者之间的利益平衡。在展开招标工作之前, 要先对评标的工作人员展开培训, 从而进一步的提高工作人员的能力, 确定合理的规则, 从而良好的吸引投标企业进入, 将施工内容的清单下发给投标方, 尽量的在最少的时间里选择出最好的投标方, 从而可以让投标方能够在最短的时间里投入到之后的施工工作当中去。
2.4 市政给排水工程实施阶段的造价控制
2.4.1 严格控制现场签证
由于市政给排水工程项目当中具有非常复杂的施工技术手段, 具有非常多的不确定因素, 因此在施工流程中肯定会产生现场签证的问题。例如计划工期为三个月, 可是由于开工开始出现五天的雨天, 无法正常施工, 就需要展开签证申请工期顺延。有关的工程造价人员, 一定要对现场签证的具体内容进行仔细的核实, 防止产生以假乱真的现象。
2.4.2 严格审查设计变更
市政给排水工程当中项目的设计变成成为影响工程造价的主要原因, 详细来讲, 如果要展开设计变更工作就一定要尽量的提前展开, 设计变更的发生时间越早, 带来的损失就越小。例如, 在施工环节产生设计变更, 带来非常多的人、物和资金方面的损失。因此, 一旦要展开设计变更, 就一定要全方位的进行考虑, 防止不必要的设计变更出现。
2.4.3 加强项目总体管理, 避免出现索赔
市政给排水工程项目当中, 工程造价控制与管理当中比较主要的内容是防止在施工环节当中产生索赔的问题。现如今的市政给排水工程项目的施工环节当中一定要增强对项目工程的管控力度, 严格控制管理水平, 有效控制好工程造价, 将索赔的几率降到最小。
2.5 市政给排水工程项目验收阶段的造价控制
市政给排水工程项目当中, 完善验收环节的造价控制与管理具体包含下面几个方面的内容:第一, 认真将施工资料的整理工作做到位。总结、归纳好市政给排水工程实施环节的技术资料、资金账目等内容, 尤为关注施工变更资料的准确完善。第二, 严谨仔细的把市政给排水工程项目当中多项费用的结算工作做到位。与工程项目中的各项施工资料紧紧联系起来, 并且更加合理的把人工费用、施工材料费用以及施工机械设备的费用投入到工程项目中去。第三, 一定要仔细的将市政给排水工程项目的索赔工作做到位。面对工程项目当中产生的索赔项目与金额, 详细认真的核对检查, 一定要严格根据合同的内容以及签订的协议来支付所需要赔付的金额。
3 结束语
总而言之, 市政给排水工程建设的过程中会涉及到非常多的内容, 属于较为系统的一个工程, 要全面对市政给排水工程进行管理。作为造价工作人员, 就需要利用多种有效的手段来完善工程造价, 最大程度上提高投资的效益, 这样一来, 为更多的公民带来更大的福利。
参考文献:
[1].刘炳坤, 吕丽君.论市政给排水工程造价控制与管理的措施[J].住宅与房地产, 2017 (03) :30.
