[摘要] 近来对于智慧建筑的支撑技术，如物联网、大数据、机器学习等方面的研究比较多。随着对BIM潜在价值的不断探索，BIM在建筑管理各个领域的应用也在不断扩大。
智慧建筑已成为未来建筑的必然趋势，智能楼宇的概念源于先进的信息技术与楼宇及其系统的不断融合，使楼宇在整个生命周期内以便捷、舒适、节约成本、节能的方式进行远程操作和控制。智慧建筑的目标是提供安全、节能、环保、便捷的服务。
为了实现智能化，智慧建筑应该在信息技术的支持下做出明智的决策，例如建筑信息模型(BIM)、复杂的AI和大数据。近年来，BIM已成为建筑领域最重要的先进技术之一，并在建筑行业得到广泛采用。BIM使用计算机创建虚拟3D模型并整合项目相关信息，让所有项目参与者快速了解建筑的各个阶段。使用BIM具有广泛的好处，包括降低项目成本、缩短施工时间和提高项目质量。因此，了解BIM技术在建筑领域的应用对于智慧建筑的发展是必要的。
近来对于智慧建筑的支撑技术，如物联网、大数据、机器学习等方面的研究比较多。随着对BIM潜在价值的不断探索，BIM在建筑管理各个领域的应用也在不断扩大，如进度管理、成本管理、能源管理和设施管理。
BIM的应用是智慧建筑研究的重要组成部分，基于BIM的应用的实现需要BIM与其他学科的融合。然而，在BIM与其他学科融合的过程中，还有很多问题需要进一步研究。例如，目前的软件解决方案不够成熟，在4D仿真过程中缺乏互操作性，导致建筑信息集中管理面临挑战。对于跨学科的BIM生命周期成本优化，在系统、工具、数据等多个层面之间也存在互操作性不足的问题。在能源管理方面将BIM应用于建筑能源绩效管理时与流程、技能和技术相关的挑战。
基于BIM的能源绩效管理面临的挑战包括项目成员对BIM的了解有限，缺乏经验丰富的BIM实施者，以及缺乏明确的标准和法规来推动BIM实施。在设施管理方面，基于BIM的设施运维仍面临挑战。基于BIM的设施管理面临的挑战包括互操作性不足、对BIM实施的基本运维原理缺乏了解、投资回报不明确等。
由于不同研究人员的研究侧重点不同，不同研究人员提出的BIM实施问题并不全面。现有研究还缺乏对BIM在智慧建筑应用过程中从全面、系统的角度进行分析。BIM虽然为智能建筑的发展注入了无限动力，但在应用过程中也面临诸多挑战。
BIM模型在施工过程中的应用可全面提升工程造价行业效率与信息化管理水平，优化管理流程，高效率、高精准度的完成工程量计算工作。以上内容就是“使用BIM具有广泛的好处，BIM在智慧建筑中的应用和挑战都有哪些?”，更多BIM热点资讯/教程分享欢迎关注建筑界BIM频道。
