[摘要] 门窗是建筑工程里最常见的一项，外门窗的成本一般会占到地上建安成本的4%~10%。但是如此平常的工程，真的像清单或者定额规定的那样简单么?大错特错。
一般来说，外立面门窗有三大类：塑钢门窗，铝合金门窗，系统门窗。
塑钢门窗是最常见的一种门窗，一般用于保障房或者城市的低端项目，单价一般从400-600元/㎡左右;铝合金门窗现在被大多数项目所采用，但是因为保温、节能以及密闭等方面表现较好，铝合金门窗的价格也从550-700元/㎡不等;系统门窗一般用于高端或者豪宅项目，一般情况下从800-2000元/㎡不等。
每种材质的门窗都有各自不同的分列，例如铝合金门窗有推拉铝合金门、推拉铝合金窗、平开铝合金门、平开铝合金窗及铝合金地弹簧门五种，每一种门窗分为基本门窗和组合门窗。每种门窗按门窗框厚度构造尺寸分为若干系列，例如门框厚度构造尺寸为90 mm的推拉铝合金门，则称为90系列推拉铝合金门，当然还有其他的系列，例如70系列、60系列、50系列等等。
无论是哪种材质哪种系列的门窗，其基本构件组成是相似的，计算规则也是相似的。在2013国标清单中，门窗计量是以洞口尺寸得出的面积或者设计个数来确定。
江苏省2014定额规定：购入构件成品安装门窗单价中，除地弹簧、门夹、管子、拉手等特殊五金外，玻璃及一般五金已包括在相应的成品单价中，一般五金的安装人工已包括在定额内，特殊五金和安装人工应按“门、窗配件安装”的相应子目执行。购入成品的各种铝合金门窗安装，按门窗洞口面积以平方米计算;现场铝合金门窗扇制作、安装按门窗洞口面积以平方米计算;
湖北2018定额规定： 铝合金门窗(飘窗、阳台封闭窗除外)、塑钢门窗、塑料节能门窗均按设计图示门、窗洞口面积计算。门连窗按设计图示洞口面积分别计算门、窗面积，其中窗的宽度算至门框的外边线。钢质防火门、防盗门按设计图示门洞口面积计算。钢质防火窗按设计图示窗洞口面积计算。
广东2018定额规定：铝合金门窗、铝塑共挤门窗安装，按设计图示框外围面积以“㎡”计算;但折形、弧形等的铝合金门窗，则按设计图示展开面积以“㎡”计算。如设计只标洞口尺寸，门窗按洞口尺寸每边减去15mm计算。
浙江2018定额规定：铝合金门窗塑钢门窗均按设计图示门、窗洞口面积计算(飘窗除外)。钢质防火门、防盗门按设计图示门洞口面积计算。
综上所述，定额规则中，门窗按照洞口尺寸得出面积，套用相应定额，综合计算“人材机管利”得出综合单价即可，但是实际真的是这样么?
门窗是由不同构件拼接组合而成的系统构件，一般由型材、玻璃、五金件、附框以及通用辅材等构件组成，有其他要求的门窗通过在型材内部添加钢衬(铝塑门窗为满足强度需求，在型材腔体内添加穿钢钢芯)、在型材表面涂刷涂料等方式来提高产品品质。不同定位的产品所用的五金配件也不尽相同。在门窗安装过程中或安装完成后，有许多细节也要计算在综合单价中，如淋水实验费、水泥砂浆塞缝、防水砂浆塞缝等。如果项目有防火窗的话，则还需单独添加防火窗安装增加费。所以，门窗的计量计价并没有数个数算面积那么简单。
所以，根据国标清单的规定和门窗本身的特点，门窗计量计价分成两种方式，一种是“粗枝大叶”，另一种是“事无巨细”，以下我们均以DTM1802为例。
门窗计价，远远不是数个数那么简单
“粗枝大叶”类方式根据国标清单和各省定额规则计算，一般这样约定：工程量按土建精粉刷后预留洞口面积计算。此洞口今后精粉刷完成尺寸：单扇门(或窗)的精粉洞口面积按结构洞口(设计洞口)尺寸宽两边各扣除15mm考虑，高度扣除20mm考虑，门或(窗)个数按樘(或平方米)计算，门窗加工所需材料的损耗综合考虑在投标报价中。
注：扣除尺寸根据不同项目略有不同，此处仅用于举例。
即：门窗计价，远远不是数个数那么简单
假设施工单位按535元/㎡综合单价报价，则DTM1820的总价为1874.96元。
但实际上这样的门窗报价不能十分准确反应门窗市场的真实水平，因为门窗是一个复杂的由多构件组成的系统工程，它的特性决定了不能单单的依靠面积来确定价格，于是通过“事无巨细”类方式来计算门窗，才能有效避免想当然的报价。
“事无巨细”类计算方式一般这样约定：
型材计算用量=型材净用量*(1+型材供货损耗率+门窗加工损耗率)。型材净用量为实际加工长度，即须按照设计洞口尺寸扣减加工时的缩尺及钢附框的尺寸，但45度组角焊角窗形不扣减交界材料;
外框型材净用量：以外框外侧边为计算起始尺寸，按加工缩尺进行扣减，装有钢附框的，还需扣除钢附框的厚度;
内扇型材净用量：以内扇外侧边为计算起始尺寸，按加工缩尺进行扣减;
压条型材净用量：以压线外侧边为计算起始尺寸，按加工缩尺进行扣减。
铝型材组角、拼框角码：需单独计算，根据框扇梃料内腔尺寸大小单独计取。
玻璃净用量以玻璃安装槽底边作为计算起始尺寸，按实计算，不扣减玻璃垫块的尺寸。但如安装通风器，则按实扣减通风器所占面积。
五金件单价以套为单位按实计算。
钢附框净用量为实际使用的钢附框的中心线长度，单价包含了角码、膨胀螺栓等辅助材料费用。
附框净用量为实际使用的附框的中心线长度，单价包含了角码、膨胀螺栓等辅助材料费用。
门窗通用辅材包括胶条、发泡剂、毛条、玻璃密封胶、内外墙密封胶、连接贴片、平整钢片、膨胀螺栓等物品。
由于“事无巨细”类门窗的计算方式复杂，仅仅依靠建筑平面图和门窗表是远远不能满足计算条件的，所以我们还需要对门窗进行深化设计。
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