[摘要] 近年来，银川市金凤区牢固树立以人民为中心的发展理念，充分尊重民意，持续推进老旧小区的改造提升，着力打造整洁有序、安全舒适的宜居家园，让“老居民”乐享“新生活”。
对于生活在老旧小区的居民来说，对宜居环境的期盼是什么?是楼道干净亮堂，是垃圾分类投放，是夜晚出门时小区里明亮的路灯，是楼前设施齐全的小广场……近年来，金凤区牢固树立以人民为中心的发展理念，充分尊重民意，持续推进老旧小区的改造提升，着力打造整洁有序、安全舒适的宜居家园，让“老居民”乐享“新生活”。
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老小区大变样居民喜笑颜开
7月28日，金凤区明园小区里一片忙碌场景。这边工人们正忙着粉刷居民楼外墙，那边工人们正在对小区路面进行硬化，记者看到，部分已经重新粉刷好的居民楼外墙十分亮眼，下半部分贴了瓷砖，上半部分被粉刷成了红色，既美观又大气。
“我在这里已经住了20多年了，政府这次实施的老旧小区改造真是为我们居民办了好事，办了实事，小区环境变美了，住在这里心情也舒畅。”明园小区居民郭文革高兴地说道，这次老旧小区改造得很彻底，居民楼安装了保温层，外立面也粉刷了，还换了新窗户，硬化了路面，供水和供暖管网也纳入到了改造范围，可以说里里外外全都焕然一新，跟新小区没啥区别，这是真正的民心工程。
记者了解到，明园小区改造属于中强片区改造范围，还包括中强小区、三小家属楼、成才小区、中岗楼小区4个小区，涉及44栋楼1722户9.05万平方米。这些小区分别建成于上世纪80年代和上世纪90年代，小区大部分楼体没有外墙保温，小区供水、供暖、供电设施老旧、管网老化，排水不畅、道路坑洼不平，缺少活动场地及停车、充电设施等配套基础设施。为了彻底改善居民的居住环境，金凤区决定对中强片区实施老旧小区改造。
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充分听取民意让百姓得实惠
小区居住环境事关居民的获得感、幸福感与安全感。据金凤区住房城乡建设和交通局城市建设科科长耿肖薇介绍，在对中强片区实施改造时，金凤区在前期勘察摸底的基础上，坚持在一线问计于民，“一楼一策”研究改造方案，通过制作展板示意图、发放征求意见表、召开社区民主议事会、走访入户等多种形式，充分征求社区居民意见建议，针对实际情况和不同居民的诉求确定改造重点。最终，金凤区决定将中强片区5个小区隔离围栏进行拆除，实行拆小并大，实施外墙保温、屋面防水、楼梯间门窗更换、道路改造，公共区域供水、排水、燃气、供电、供热、通信管线改造等一系列改造，将打造宜居环境和提升居民服务融入小区改造全过程，将老旧小区改造这一为民办实事、办好事项目，真正做到群众心坎里。
如中强片区一直都没有规划停车位，没有充电桩，在全覆盖征求意见基础上，小区改造中特增设了充电装置8套，针对小区老年人居多的特点，金凤区决定完善提升小区休憩广场、儿童游乐区及老年活动场所等内容，同步建设智慧社区、垃圾分类、微型消防站、充电桩、路灯、门岗亭等配套基础设施。改造完成后可新增机动车位约60个、自行车棚300㎡、儿童游乐区1处、老年活动场所2处，力求为居民提供更便捷的优质服务，切实交出老旧小区改造满意答卷。
“这次改造力度也是前所未有的，涉及到方方面面，我们将做好过程管控，保证工程质量，确保改造在10月底完工。”耿肖薇说。
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积极探索新的改造理念和模式
“过去脏乱差，如今洁净美”，当日，记者在去年改造完的银凤小区走访时，居民们连连夸赞小区变化大。走进小区，首先映入眼帘的就是简约大气的凉亭，还有干净整洁的道路，精心设计的墙面美化，都让人感觉耳目一新。银凤小区居民田正龙告诉记者，小区改造后环境变好了，下雨天走在路上再也不会被溅到泥水了，有了保温层冬天屋里更暖和了，有了监控探头居民生活更安全了，住在这里既舒心又安心。
记者了解到，近年来，金凤区坚持里子面子并重、建设管理并举，深入推进老旧小区改造，共摸排出2000年之前建成的老旧小区114个，涉及住宅670栋、22999户，总建筑面积约206万平方米。2019年至2020年实施了安居苑等26个老旧小区改造，涉及94栋住宅楼3820户，建筑面积31.29万平方米;2021年计划改造老旧小区20个，涉及75栋住宅楼2812户，建筑面积19.95万平方米，总投资约1.59亿元;剩余68个老旧小区将分期分批在“十四五”期间改造完毕。
金凤区住房城乡建设和交通局局长李季平表示，金凤区老旧小区改造将从群众反映强烈的问题出发，分批次分重点有序推进，坚持以居民需求为导向，注重多元共担，让百姓从“配角”变“主角”，让老旧小区住户的获得感成色更足，幸福感更可持续，安全感更有保障。
同时，金凤区将搭建共建议事平台，把问计于民、问需于民、问效于民贯穿始终，积极回应居民多样化、个性化服务需求，积极探索新的改造理念和模式，最大限度满足居民改造意愿，并严把工程质量安全，将业主满意度作为施工质量考核标准的重要指标，对改造项目施工质量、施工进度、施工效果进行综合评分，通过一系列老旧小区提升改造措施，不断解决老旧小区基础设施老化、环境脏乱差等问题，给小区居民带来看得见、摸得着的实惠。
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