[摘要] 今年南京市计划改造108个老旧小区，将有4 8万户居民受益。小区路面老化、线网混乱、屋顶漏水、楼道黑暗等等问题，究竟将怎么改呢?
2月21日，南京市住房保障和房产局发布消息，今年南京市计划改造108个老旧小区，将有4.8万户居民受益。那么，这些工程如何改造?市民最关心的问题有哪些呢?记者进行了走访。
此次改造，鼓楼区任务最重，共有26个老旧小区将出新改造，22日上午记者来到了鼓楼区最大的老旧小区怡景花园进行采访，该小区建成于上世纪90年代，共有900户居民，能够被列入此次出新改造的对象，小区居民非常开心。那么，小区居民最为关心的问题又有哪些呢?业主首先反应，墙体瓷砖经常脱落，非常不安全。
该小区4栋高层建筑外立面是贴上瓷砖的，因为时间久远，空鼓情况比较多，瓷砖脱落问题一直困扰着小区居民，存在很大的安全隐患。同样是因为小区老旧，下水不畅，小区业主私设管道外挂的情况也是非常普遍，不仅影响环境，同样也存在安全隐患。
停车难问题在这个小区更是非常突出，因为住户多而车位少，占据消防通道情况是屡见不鲜，已经成为了不可调和的矛盾。
小区路面老化、线网混乱、屋顶漏水、楼道黑暗等等问题，无一不是业主们想要反映的问题。那么，怡景花园小区作为老旧小区改造的缩影，究竟将怎么改呢?华侨路街道表示，从去年开始，他们就向市政府打报告，争取早日解决辖区内最大的老旧小区问题。鼓楼区华侨路街道副主任张伟告诉记者：“瓷砖脱落会给居民造成一定的隐患，我们也是利用这次出新改造的机会计划把这些瓷砖全部铲除，然后改用真石漆，这样以后安全隐患就能得到彻底的整治”。
针对业主反映的管道外挂的问题，街道方面也给出了明确的答复，将对下水管道进行改造，彻底解决问题。针对业主反映的车位过少并且消防通道被堵塞的问题，也有了整治的方案，本次出新将对一些绿化带进行改造，尽量的拓宽路面，尽可能的做好小区居民停车和消防安全整改，达到双赢的一个目的。此次老旧小区改造，除了鼓楼区之外，主城区以及六合区、江宁区、溧水区、高淳区等新五区都含括在内，共计108个小区，房屋1161栋。
以上就是建筑界热点频道为大家带来的“南京2021年老旧小区改造思路已定，有4.8万户居民受益”信息，建筑界热点频道也将持续关注相关建筑行业热点资讯，欢迎关注我们，关注建筑界行业热点~
