爬架、铝模板、装配式、BIM建模……名企精品施工案例,值得学习

来源:建筑界编辑:黄子俊发布时间:2020-07-30 15:43:16

[摘要] 疫情后复工以来,中建三局的项目立足项目特点,践行总承包管理理念,以精益建造为抓手,牢牢把握高效工序穿插。全程体现建筑行业的施工精品。

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  十里碧波映斜阳,天鹅湖畔溶霁色。

  位于深圳龙岗区的天鹅湖畔花园项目在湖光粼粼中雏形已现,在项目团队的奋勇拼搏下,全面封顶后的十栋高楼昂扬起“天鹅颈脖”。项目坐揽雁田水库一线环幕美景,将于今年年底全面交付使用。“优雅”的天鹅湖畔花园项目有着不一般的“精致”,更有“硬核”技术加持。

  作为局精益建造示范项目,深圳天鹅湖畔花园项目立足项目特点,践行总承包管理理念,以精益建造为抓手,牢牢把握高效工序穿插。

  疫情后复工以来,项目高点站位、超前站位,将计划管控作为高效履约的核心要素,建立统筹“设计、招采、建造、验收”计划管理体系,以抓前端“蓝图动员计划”、顶中端“建造主线”、紧后端“验收主线”为指导,梳理主要施工工序流程,设计工序穿插模型,通过全面落实工序合理穿插,减少工作面闲置,控制关键工期节点,把握均衡紧凑施工节奏,10栋主楼正式电梯在主体封顶前1个月即开始安装,首栋主楼提前5天结构封顶,项目4月单月产值过亿元。

  一 指上“生长术”,自动“爬楼”

  “我们有一套降本增效组合拳!只要动动手指,就能实现安全‘爬楼’!”谈起楼层“生长术”,项目经理杜鹏兴奋地指着正在楼顶运行的全钢爬架说。

  “相较于传统人工搭设脚手架,全钢爬架降本增效效果显著,利用电葫芦,只需按下控制键,2小时即可爬升一层楼。”杜鹏介绍,天鹅湖畔项目共10栋楼462层,每栋楼均采用全钢爬架施工,再有工序穿插加持,可为项目节约工期60天。

  全钢爬架全部采用钢材制作,具有防火阻燃的优势,彻底杜绝了高空架体发生火灾的隐患。且各个配件设计充分考虑到现场施工的安全和人性化作业的需求,架体组装简便快捷,模块化吊装拆除省工省力。

  除此之外,全钢爬架还采用智能控制系统,实时监控每个机位的受力情况,超载或欠载状态下自动停机报警,将项目施工风险降到最低。

  然而全钢架实施过程却并非“一马平川”。

  天鹅湖畔花园项目主楼外立面造型复杂,对全钢爬架深化设计造成不少挑战。为提高建造效率,项目团队连续奋战、集思广益,寻求最优解决方案,最终决定在楼层异型部位增加走道板,底部采用活动龙骨加固,上部拉设铰链与爬架立杆连接,如此一来,既达到设计要求,又满足全钢爬架使用功能。

  二 “黑科技”叠加,精益求精

  杜鹏口中的降本增效“组合拳”里,除了全钢爬架外,还包括铝模体系、免抹灰系统、装配式建筑、BIM建模,细节处皆见筑者匠心。

  1钢爬架的最佳搭配“伴侣”

  全钢爬架的最佳搭配“伴侣”就是铝模体系。

  全钢爬架整体设计美观、防护效果好,与铝模体系搭配,能实现外墙底层涂料饰面、铝合金外窗及栏杆工程与主体结构同步施工。

  项目的模板工程遵循先安装剪力墙柱后安装梁板面的原则,采取整体一次浇筑。铝模板的使用提高了混凝土成型质量,进而实现“免抹灰”效果。“免抹灰体系使项目进一步降本增效!”项目商务经理吴雷新为铝模+全钢爬架+免抹灰系统连连点赞。

  此外,项目在各楼栋分段搭设悬挑防护棚,提前安装吊篮,分段插入外墙百叶、涂料施工,精准穿插,同步施工。

  2“搭积木”式建房子

  项目4号楼为装配式保障性住房,采用预制凸窗、预制阳台、预制楼梯、预制阳台外墙及轻质隔墙内条板5种预制构件共计1419个,高效节能、绿色环保。此外,项目06地块施工临时主干道采用预制路面板拼装,室外园林排水沟大部分优化为成品树脂预制排水沟,降低质量风险,提高一次成优率。

  3BIM赋能

  项目涉及专业多,施工内容庞杂,项目团队创建了各专业BIM模型,检查施工图设计阶段错漏问题,解决专业间碰撞与冲突问题,通过真人等比漫游功能对模型进行视觉检查,进行净高分析、空间分析等。

  “在铝模板排版设计中,我们采用BIM模型对复杂节点深化复核,减少错漏返工和模板浪费。”项目技术员曾璐介绍,项目地下室主要功能性设备房、车库及公共区域精装修综合管线排布均采用了BIM建模,集成建筑、结构、机电,开展碰撞检查及吊顶标高控制优化,减少机电安装预埋二次返工及错漏返工,降低质量风险,提升施工效率与品质。

  4井道式专用施工升降机

  创新采用井道式专用施工升降机,减少齿轮式外挂电梯一次性临边防护投入、外立面作业影响及后续收尾收口影响,提升安全管理水平,提高建造效率。

  三、激活“红色力量”,筑强堡垒

  面对复杂的疫情形势和严峻的节点要求这两座山头,项目旋即成立党员突击队,一个个本领高强、作风顽强、意志坚强的雷霆战将火速集结,攻坚“山头”。

  2栋楼,97层,14000个测量点,测量距离相当于三座珠穆朗玛峰。

  为全面把控楼栋质量,逐层检查安全洞口与临边防护,从50层到1层,每天往返走1次,每日微信步数不低于3万,这是党员突击队里90后党员蒋鹏的日常。

  疫情期间完成“火神山”医院援建任务后,蒋鹏立马投入项目复工建设,19年入职的他,如今已可独当一面,负责项目7、8号楼的施工统筹、质量把控,两栋楼均在5月份完成了封顶,连日轮轴转的蒋鹏却突然眼前一黑,倒了下去,被紧急送去医院。

  “那是我人生中第一次进抢救室,索性并无大碍,医生说只是过于劳累,工作的弦绷得太紧。”因建设任务急重,他跟同在深圳工作的女友谈起了“异地恋”,“快两个月没见面了,等项目交付后,好好补偿下她!”眼下,他一心想的是如何在下周项目劳动竞赛评比中,拿第一名。

  在7月第三次劳动竞赛考核中,蒋鹏以1分之差,位居第二,他笑着对第一名王传圣发起挑战。5月以来,项目深入践行公司“两重两出”党建工作方针,以劳动竞赛为契机,倒排工期、大干快上,根据现场10栋单体划分楼栋长,每周对各楼栋进行两次考核,考核涉及安全管理、资源配备、建设进度、完成质量、文明施工等5大方面内容,涵盖35家分包单位,并设立考核奖罚机制,每月按照考核排名进行奖惩,通过以“晒”促“赛”的形式,营造比学赶超的争夺战氛围。

  劳动竞赛期间,项目累计完成产值2.36亿元,“谁英雄,谁好汉,咱劳动竞赛比比看!”项目经理杜鹏笑着说。

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