[摘要] 近年来，全国各地积极推进老旧小区改造、棚改项目推进等建筑专项工程的持续开展。可以看出，老旧小区涉及的基础设施的改造修建都需要大量的建筑人才，建筑行业人才需求还会继续增加。
街老、院老、房老、设施老、生活环境差，是老旧小区常见的“四老一差”困局，不仅成为小区居民的一桩“心事”，也是现代化城市及社区治理的一大“心病”。
城镇老旧小区改造作为一项实现社会发展公平，让市民共享城市改革发展成果的民生工程，事关人民幸福和社会稳定。
前不久召开的中央政治局会议强调，要积极扩大有效投资，实施老旧小区改造。今年，各地计划改造城镇老旧小区3.9万个，涉及居民近700万户，比去年增加一倍。
目前，福建、山东、广东等多个地区发布了2020年老旧小区改造相关的工作计划。
1、老旧小区定义
根据住宅建设部的政策简报中公开的情况，“老化住宅区”是指城市建设时间长，市政配套老化，公共服务不足较多的住宅区。
简单说，除20年以上的老化小区外，后期的保养不到位，是一个问题明显的住宅区。据住建部称，全国有17万个这样的住宅区。
2、老旧小区改造内容
根据住宅建设部副部长在政策简报中明确的信息，老化住宅地区的改造分为以下3个部分。
(1)基础设施改造，如给排水设施、房屋修缮、电燃气设备、环卫设施、通信设施、安防设施等改造内容。
(2)服务功能提升，如休闲健身设施、养老托幼设施、多层楼住宅加装电梯、局部改扩建等改造内容。
(3)小区环境优化，如小区整体特色风貌、外立面改造、绿色技术、海绵化改造等改造内容。
3、老旧小区改造需要专业的建筑队伍加入
老旧小区改造、棚改项目推进等建筑工程的持续开展使得建筑行业的人才需求继续增长。最新的招聘数据显示，截至今年6月上旬，建筑行业的招聘需求与去年同期相比上涨了10.8%。
数据来源：建筑英才网
根据数据显示，截至今年6月上旬，建筑设计师招聘需求同比上涨12.2%、施工员、结构设计师、资料员等职位招聘需求同比上涨较快，同比需求涨幅分别为11.9%、11.7%、11.2%、11%10.8%。
对老旧小区的改造并不只是粉刷墙面、添置电梯等单一设备的工作，而是由表及里、从硬件到软件、从物态换新到生态营造的系统性工程。正因为此，老旧小区改造需要大量的建筑人才和资金，既需要政府投资，也需要社会力量和企业人才的参与。
老旧小区改造是一项综合、细致、复杂的系统工程。各地区建筑项目的开工都增加了建筑行业的人才需求。像景观绿化、房屋改造、排水改造、智慧安防及其他基础设施的改造修建都需要大量的建筑人才，行业人才需求还会继续增加。
随着老旧小区全国范围的推进，建筑行业人才需求继续增加，也将促进行业的发展，最终整个建筑行业从中受益。建筑界热点频道也将持续关注更多老旧小区改造相关行业热点新闻，欢迎关注我们，关注建筑界行业热点~
