[摘要] 近日，青海省政府办公厅出台《青海省公共租赁住房管理实施细则》，从总则、建设管理等11个方面对全省范围内公共租赁住房的建设准入等作了详细规定，进一步指导公共租赁住房管理工作。
为切实保障城镇住房困难群体基本住房需求，规范公共租赁住房管理工作，根据国家和我省有关政策规定，结合住房保障发展实际，近日，省政府办公厅出台了《青海省公共租赁住房管理实施细则》，从总则、建设管理、准入管理、配租管理、配售管理、住房租赁补贴、退出管理、运营管理、资金管理、监督管理和附则等11个方面对全省范围内公共租赁住房的建设、准入、分配、退出和运营及住房租赁补贴的发放管理等作了详细规定。
《细则》是对《青海省保障性住房准入分配退出和运营管理实施细则》的补充和完善，一是增加了建设管理内容。对公租房建设项目选址、房源筹集、建设标准、标准税费优惠、竣工验收等内容进行了明确，同时明确新建公租房单套建筑面积原则上控制在60平方米以内。二是降低公租房保障范围准入标准并简化申请手续。将原公租房保障范围准入面积人均16平方米以下调整为20平方米以下。同时，根据“放管服”改革有关要求，在申请人申请公租房和住房租赁补贴时提供证件材料中，取消提交婚姻、家庭收入、家庭财产、住房证明及有关授权书等材料，改为提交家庭收入和财产情况个人承诺书，进一步简化群众申报程序。三是细化了租赁补贴发放相关内容。将申请住房租赁补贴户均租赁补贴面积由原来的35平方米调整到不超过60平方米，并明确由县(市、区、行委)人民政府确定具体租赁补贴面积补贴标准，并实行分层级差别化租赁补贴政策。四是明确了信用体系和信息系统管理平台建设相关内容。增加了信用体系建设的内容。要求制定住房保障领域信用体系建设实施方案，建立健全信用信息归集和应用制度，完善守信联合激励和失信联合惩戒机制。同时，根据我省信息系统管理平台建设以及省级负总责、市县抓落实的原则，在《细则》中进行了明确表述，建立健全公共租赁住房信息系统管理平台，做好公共租赁住房基础资料的归档管理工作。
下一步，省住房城乡建设厅将开展新修订《细则》的宣贯培训工作，确保基层工作人员尽快掌握运用。同时，结合《细则》相关内容，制定印发《青海省公共租赁住房租赁合同》等示范文本，进一步加强对全省公共租赁住房管理工作的业务指导。
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