[摘要] “环保、节能住宅”或称“绿色住宅”，属于可持续发展建筑的一种，它是高效低耗、环保节能、健康舒适、生态平衡的高质量居住建筑，被认为是今后住宅建筑的发展方向。
就住宅节能而言，采暖节能仅仅是能源节约的一部分。实际上住宅节能还应包括水、电、气、热等能耗的节约以及各类建材、制品的节约，进一步分析还有新技术、新工艺、新材料、新能源的应用。至于环保方面，所涵盖的范围就更为广泛。所以必须将“环保、节能住宅”开发建设视为一项系统工程，谋求最大程度地节约能源和与环境相协调，最小程度地对环境造成危害，以利于生态环境的可持续发展。
“环保、节能住宅”的开发建设极大地拓宽了建筑材料的选择范围，使新型建筑材料及制品有了用武之地，同时又为加速淘汰工艺技术落后的产品起到推动作用。在实施建设过程中，对于工程项目所需的材料、设备要始终坚持“工艺先进、技术可行、精心选材”的原则，所有材料、设备必须符合质量优、效能高、易施工、无毒害、无污染的要求，强调优先选用绿色建材，主动淘汰不符合国家产业政策的材料、制品。例如淘汰实心黏土砖，用新的建筑结构体系及相应的新型墙体材料取而代之;淘汰旧式钢窗，使用具有密封、隔音、节能等优良性能的塑钢窗;用铝塑复合管、交联聚乙烯管等新型环保产品取代镀锌钢管作上水管;用硬聚乙烯塑料排水管取代沙模铸铁排水管;用陶瓷片密封水嘴取代螺旋升降式水嘴;用6升以下的低容量节水型坐便器取代冲水量9升以上的坐便器;在照明电器中，广泛采用绿色节能照明灯具。除此之外，今后还将逐步禁用天然林原木生产的建筑门窗、地板，使用速生丰产林木材生产的产品。
