[摘要] 深圳安居秀馨苑为装配式建筑，装配率约55 74%，是全国首例小区综合管廊和海绵城市相结合项目，结合BIM和装配式建筑，应用BIM技术进行标准化拆分和深化设计。来看看项目的装修机电一体化。
建筑、结构、机电装修一体化是在建筑物施工前进行建筑结构、装修、机电安装一体化;将室内装修的设计图纸送进工厂加工，将室内装修所使用的产品以工厂化机械制式生产，以工厂化的稳定流程控制产品的品质，现场只做装配组装的室内装修方式。
采用建筑结构机电装修一体化，可以为电气、给排水、暖通各点位提供精准定位，不用现场剔槽、开洞，避免错漏碰缺，保证安装装修质量。一体化室内精装设计施工，大规模集中采购，装修材料更安全、环保，标准化的装修保障了装修质量，避免二次装修对材料的浪费，最大程度的节约材料。本项目采用全装修设计，保证了装修品质，装修部品工厂化加工，选材优质绿色，杜绝了传统装修方式在噪声和空气上带来的污染。
结合本项目采用预制墙体和机电管线安装的特点，对机电管线及内部精装方案进行如下深化设计：
1.室内设计针对建筑设计中不合理的地方进行改造，两者结合起来，统一设计，如预制凸窗窗檐高度及净宽要满足室内空间要求及排水管道预留孔位置的要求，预制复合内墙满足机电专业线盒及管线预留预埋要求，包括结合机电专业预留管道等要满足内装设计要求;建筑结构等构件加工时管线、线盒按装修图精确预埋、安装到位，确保建筑、机电、装修一次成活，实现土建、机电、装修一体化。
2.在建筑物施工前进行装修、土建、机电安装一体化，对预留预埋、机电管线、点位接口等准确定位，满足装修一次到位要求，保证建筑设计与装修设计的一致性，避免对结构墙体的剔凿，确保结构安全，提高住宅品质，室内装修的设计图纸送进工厂加工，将室内装修所使用的产品以工厂化机械制式生产，以工厂化的稳定的流程控制产品的品质，现场只做装配组装，实现装修、土建、机电一体化。
客厅、卧室效果图
厨房、卫生间效果图
室内精装示意图
深圳安居秀馨苑这个装配式建筑项目，作为保障性住房，采用BIM技术和装配式建造相结合，优化设计方案，提高项目质量，保证项目的顺利实施。建筑界建筑施工频道分享优秀建筑设计施工案例，寻找建筑之美，探索建筑之路，欢迎关注我们~
