[摘要] BIM做为目前建筑业界最为领先的信息化技术，其深邃的内涵，以及广阔的外延都对建筑业，乃至其他行业带来影响。而笔者认为BIM最高端的层次
BIM做为目前建筑业界最为领先的信息化技术，其深邃的内涵，以及广阔的外延都对建筑业，乃至其他行业带来影响。而笔者认为BIM最高端的层次并不是你把所有软件应用有多好，而是把它融入到管理当中，今天笔者就跟大家 浅谈建筑与管理 ，与大家交流一下。
我们人所生活的环境，是个三维的世界，而建筑工程所要完成的成品，则都是三度空间的实体。然建筑工程涵盖范围广阔，类型众多，但什幺叫做建筑呢?建筑是建筑物与构筑物的总称，是人们为了满足社会生活需要，利用所掌握的物质技术手段，并运用一定的科学规律、风水理念和美学法则创造的人工环境。这是笔者找到的答案，从字面上看「建筑」的解释，「建」有建设、建造、兴建的意思;「筑」有构筑、筑造、构造的意思。所以「建筑」一词的意思，依字面的解释，就是有计划、有方法的实行各种筑造工程，而「建筑设计」，也就并非只是画出一栋建筑物。
参与建筑项目的人员与团队很多，至少有业主、建筑师团队、结构技师团队、土木技师团队、设备技师团队、建筑管理单位、施工单位等。建筑设计的成果，将做为后续建造施工、营运维护的依据，而团队成员间彼此的沟通合作，与建筑项目是否成功息息相关。且当建筑项目规模庞大、工程复杂时，通常业主单位会委托专业建筑理单团队(Professional Construction Management, 简称为PCM)进入，代替业主在建筑团队中的工作，领导整个团队，包括各团队之间的协调、沟通，或是利用现代理单技术为业主控制工程参数，以节省成本、控制工期，以及对工程质量的要求等。PCM主要的目的是代替业主行使其在建筑项目团队内的工作，然其服务范围却很广阔，包含设计、施工阶段的项目理单、成本理单、进度理单等，负责管理与控制一切工程相关事务，包括都市计划、区域法规、周边物理环境等，但将业主的工作委托给PCM，等于需要再另外花费一笔不小的支出，因此通常一般大型工程较常采用。
但建筑理单并非只是为了大型工程而出现，其他中小型的工程，同样需要建筑理单，而目前中型工程通常由建造单位负责建筑理单的工作，小型工程则直接由建筑师事务所负责，但由于术业有专攻，建造单位与建筑师事务所在工程理单上，较易受限于专业领域不同的影响，而发生心有余而力不足的现象。
好了，今天笔者与大家做了一次 浅谈建筑与管理 的交流，希望通过此文章大家能够对管理在建筑上的意义，有一定的全新了解和认识。
