[摘要] 自2002年，BIM技术引进中国以来，就不断被关注。从早期的漠不关心，到现在的炙手可热，BIM也走了10多个年头了。而且现在行业内无论是企业
自2002年，BIM技术引进中国以来，就不断被关注。从早期的漠不关心，到现在的炙手可热，BIM也走了10多个年头了。而且现在行业内无论是企业还是个人都认为BIM是未来建筑的大趋势，是实现建筑工业化必要的手段和工具之一。很多企业就算在BIM投入前期处于效益不佳的情况也要上BIM。这是为什幺？笔者就来说说我看到的 应用BIM的五大原因 。
一、建筑业成为能耗产业
据统计，由于世界上原物料约占有40%都是消耗在建筑产业上，在全球的经济和政治上，建筑产业一直是一个具影响力的角色。而且，由于建筑设施消耗了40%的世界能源，以及我国建筑能耗约占社会总能耗的33%，可见建筑产业在节约能源方面也具举足轻重的关键，随着建筑设施造成40%的碳排放到大气中，及产生20%的废物料堆置，这个产业在环境议题上也是不可回避的角色。显然，建筑产业应该有责任尽可能有效的利用地球资源。
就我国而言，因高耗能建筑比例大，单北方采暖地区每年就多耗标准煤1800万吨，直接经济损失达70亿元，多排二氧化碳52万吨。如此状况继续发展，到2020年，我国建筑耗能将达到1089亿吨标准；到2020年，空调夏季高峰负荷将相当于10个三峡电站满负荷能力，这将会是一个十分惊人的数量。现在建筑产业的利益团体最迫切需要的是，如何在产业过程中最大化加值服务的部分，以减少浪费。
二、建筑流程本分割造成的浪费
针对建筑产业的转型，目前的办法主要集中在努力优化设计和施工阶段的活动。虽然在这些阶段中有许多的工作要做，但具备生命周期的观点已是大家的共识。当永续性的概念没有被充分纳入时，浪费会随着目前的规划设计与发包施工实务进行中，不断蔓延到整个设施的生命周期其余部分。
三、建筑业对整体产业链的影响
一个产品在其短暂的生命当中，会衍生性能的故障，废弃物，回收成本，能源消耗，环境破坏等事；而这些产业纠结起来，加上由于对外国石油的依赖，负平衡贸易和环境退化，种种问题的效应，对国家经济和安全都造成相当不利的影响。而为了制止目前的衰退，和扭转目前不断扩增的影响，建筑业界实有责任立即采取行动。
四、设计和施工阶段对建筑影响过大
虽然整个设施的生命周期中，只是一个很小的部分成本发生在设计和施工的时段，但那却是我们产生最大影响的决策阶段。设施的整个生命周期大部分的成本都是累积在设施的运营和维护上，而经验告诉我们，不当的规划设计与施工，是造成后运维成本浪费的主因之一。
五、运营人员应充分参与早期规划设计
据研究显示，发生在建筑物包括设施的设计，施工，运营和维护的所有耗资上，透过效率的提升，将可以至少改善3.8%的产能。而运营人员的早期参与规划设计，显然有助后期在设施的创建、维护和运营效率的提升，为确保设施相关人员的支持和流程得到优化，同时一起采取行动是非常有必要的。
综上所述， 应用BIM的五大 原因笔者只是做了浅显的分析，但是还有些不具体，因为里面很多没有把目前我国的建筑产业实际情况考虑进去，另外有些想法可能也不太适合我们的国情，比如说运营人员参与到早期规划当中，我国的实际情况一般是运维外包的。当然，笔者这里只是想更大家表述一下我自己的看法，希望大家多多留言共同交流，仅此而已。
