[摘要] 以往设计沟通都是靠书面的平面图资，常常发生平面设计图因每个人专业不同而解读不同、设计者主观有盲点、跨专业的图面套迭不容易检查等问
以往设计沟通都是靠书面的平面图资，常常发生平面设计图因每个人专业不同而解读不同、设计者主观有盲点、跨专业的图面套迭不容易检查等问题。利用BIM模型可视化功能，就能解决大部分的问题，如在私密空间活动是否会受到干扰、模拟实际夏季太阳从日出到日落、模拟从户外行进到地下室是否顺畅、风管会不会跟其他管线碰撞等等，可以改善以往仅靠想象所造成的设计问题，减少施工阶段才进行设计变更的情形，甚至施工完成后才发现不可改变的窘境。所以，笔者认为 BIM效益从设计源头开始 。为什幺呢？
一、 虚拟现实视觉检测
虚拟现实不是新技术，运用在工程设计检讨就变成有效率的新方法。虚拟现实强调的是及时互动，用户可以自由视角浏览3D空间，感受立体空间的尺度、颜色及材质，可以很直接地看到是否有管线穿梁，不需要专业背景也可以看得懂。建置完成的BIM模型导入虚拟现实平台，提供各专业设计团队在联合设计商讨会议中讨论。例如：业主在会议中提某种想法的时候，BIM技术服务团队直接在虚拟现实中进行演示，让业主在修改后的空间中浏览。业主认为可以，设计团队直接反馈设计结果并作可行性分析，帮助业主做出正确决策。
二、建筑物周边环境分析
需针对建筑物外观、人行道宽、邻房关系、日照分析、植栽计划…等项目提出说明，能以都市尺度作整体开发检讨，必能有相当的帮助。BIM技术服务团队可以为此建立周边环境模型，包含：数值地理模型、道路系统（如平面道路、高架道路、）、建筑物周边邻房、公共建筑（如车站等等）、植栽配置…等，作为建筑物周边环境分析检测基础数据。
三、日照分析
BIM模型继续延伸应用在建筑性能分析-日照分析，以气象机构提供的气象数据做为分析基础，使用绿能分析软件ECOTEC，可得一年四季全时太阳角度位置，与BIM模型两者结合可得知基地位置阴影分布，且可仿真人以上这些动画都放置在BIM数据平台上，专业设计团队可以很快收到这些信息，提出设计调校方案。
四、 用户行为模式仿真
BIM模型也可作用户行为仿真，以往用户行为模式是靠设计师经验来想象，依据想象来实践用户行为设计。而使用可视化可实际仿真出人的行为模式，没有模糊空间，业主及设计团队不再依靠图纸来想象空间到底是否适当？
五、 设计冲突检测
BIM模型依专业分工建置，在建置模型时同时纪录设计的不合理性及冲突点，并汇总各专业的BIM模型，做跨专业的冲突检查，最后整理出BIM模型检核报告表。在联合设计工作会议中逐项报告所检出之项目，以3D模型展示冲突点，会同各专业设计团队讨论确认问题症结，及时提出解决方案。
基于以上几点，所以笔者认为 BIM效益从设计源头开始 。因为在设计之初把以信息考虑到建立模型当中，会为后期的施工提供强大的数据与技术支持，甚至是关系到后期运维阶段。希望各位也发表一下自己的看法，互相交流。
