[摘要] 我们继续上一话题 BIM于设施维护管理的标准COBie ，今天我们说说运用COBie格式对BIM模型的要求。若要以COBie为主要信息交换标准，其BIM
我们继续上一话题 BIM于设施维护管理的标准COBie ，今天我们说说运用COBie格式对BIM模型的要求。若要以COBie为主要信息交换标准，其BIM模型须具备一些特定对象属性、空间定义及项目信息，其规格如下：
独一资产名称
依据种类（Type）来识别资产
资产分类（Classification, 例如OmniClass）
产品（Product）和设备（Equipment）位置识别于已命名的空间（Space）中
空间（Space）与区域（Zone）的关系
设备（Equipment）与系统（System）的关系
保固信息识别
工作（Job）、资源（Resources）、备品（Spares）和替换品（Replacement Part）信息识别
参考合约文件
确认外部系统
信息来源识别
若要透过简易的电子电子表格进行COBie数据交换，其基本数据架构有以下特性﹕
(1) 所有数据类型皆包含于一个电子表格内。
(2) 电子表格需符合默认好的标准格式。
(3) 电子表格中的每个颜色代表不同的数据意义及其重要性（如表一及图一所示）。
(4) 列表（List）可以链接电子表格中信息 。
(5) 可参考外部文件档案。
(6) 可被客制化。
COBie标准不仅是利用颜色区分其重要性，还以不同的工作表来呈现不同类别的信息。如图二所示，COBie电子电子表格在整个生命周期中连接设计、施工到项目交付的会话，而表二则说明了不同工作表的内容定义与其数据源阶段。
COBie标准除了以电子电子表格格式进行交换以外，另一个交换机制为透过IFC格式，此乃基于信息交付手册（Information Delivery Manual, IDM）。信息交付手册的主要目标即是定义工程项目生命周期内用户需要信息交换的所有流程，并说明支持上述流程所需的IFC数据内容，及要求保证其IFC定义、明细和描述可以在整个流程中使用，并提供容易理解的形式。IDM的技术架构同时涉及BIM用户和软件供货商，因此看起来比较复杂。如图三所示的技术架构图中，流程图（Process Map）及交换需求（Exchange Requirements）主要跟BIM用户有关，图中功能构件（Functional Parts）和软件厂商有关。
流程图（Process Map）主要在定义完成某个特定主题（例如结构分析、成本分析、估验计价等等）的步骤顺序，并说明在边界条件下完成目的的相关流程配置、参与的角色、需要的信息、使用的信息和产生的信息。目前COBie标准提供10个主要流程图（例如：传送审查、设备试营运、传送移交信息等之流程），以供不同状况参考使用；交换需求（Exchange Requirements）则定义在指定阶段支持一个特定的业务流程要求所需要交换的一组信息，目前COBie标准提供14个交换需求（例如：楼层配置、空间配置、资产类别、资产位置、资产零件等），以供不同状况参考使用；功能构件（Functional Parts）定义从软件产生出来的单一功能构件信息以供交换需求。功能构件涉及单独的信息交换动作，而此一动作关系到交换需求里特定的信息。例如，交换房屋模型时，需要墙、门、窗、楼板和屋顶等构件信息，每个相对应的功能构件便提供详细的信息技术规格，做为交换动作的结果。由于同一动作存在于许多交换需求内，所以功能构件也可能与许多的交换需求相关。也因此，功能构件是特别为交换需求设计且可重复使用的。 好了，今天的 BIM于设施维护管理的标准COBie 就说到这里，明天我们将带入实例为大家做进一步阐述。
