[摘要] 由日本森集团(Mori Building Group)与东京都政府合作的最新都市更新案「虎之门之丘(虎之门Hills)」摩天大楼，地上52层、地下5层、楼高2
由日本森集团(Mori Building Group)与东京都政府合作的最新都市更新案「虎之门之丘(虎之门Hills)」摩天大楼，地上52层、地下5层、楼高247米，基地面积为 17,069平方米，建筑面积9,391平方米，总总地板面积244,360平方米，由日本设计(Nihonsekkei)设计，于2014年6月11日 正式开幕，可望成为东京都的新地标。
Toranomon Hills 虎之门Hills – Photo 01
东 京都为迎接2020年东京奥运，预定在此前将连接神田到新桥的「环状2号线」道路延伸到奥运会场「国立竞技场」周边的湾岸地区，故期盼「虎之门之丘」成为 打造国际新都心的起点，吸引更多国际人士到访，当世界各国盖大楼竞相追「高」，争世界第一高、亚洲第一高或全国第一高，虎之门 Hills(Toranomon Hills)却坚决要当「东京第二高」。
虎之门Hills(虎之门之丘)位于东京港区，建筑物底下有环 状二号线隧道，预定直通2020年东京奥运选手村，2014年6月11日开幕当日，负责开发的建商「森集团」社长逵慎吾等人与进驻商店员工五百人，齐放五百个白色气球，象徵大楼内商业设施启用。森大楼预定未来投入一兆日圆，在周边做新开发，期待複製六本木之丘(Roppongi Hills)经验。
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1960 年代虎之门是东京代表性的办公区，近年来商业地位逐渐被取代，区域内大多是屋龄四、五十年以上的老式建筑，随着日本抢下奥运主办权，虎之门区域改造被视为 是东京都心再开发的象徵，虎之门都更计画总建设费达二三四○亿日圆，是东京都政府与民间业者合作的建案。本来遭当地住户强烈反对，其中百年和果子老舖位在 麦克阿瑟大道上被迫搬迁，担心这些历史文化资产会跟着被都更掉。但是完工后，虎之门Hills大楼具十足现代感，不仅为区域再造新风貌，还留住地方老文 化，原地主还可分到虎之门Hills楼地板所有权，大幅减少政府补偿费用，虎之门Hills是兼顾交通建设及都市更新的最佳成功案例。
虎之门Hills採取「立体道路制度」允许道路走地下隧道，利用特殊工法在地下道上方建大楼，并提供完善建筑抗震设施，环状二号线（麦克阿瑟大道）历经六十 八年经由建筑与道路共构方式开通，地面道路则规画成两侧行人及自行车道的慢活路段；未来环状二号线将延伸至奥运选手村，让虎之门之丘成为名符其实的 2020年东京奥运门户。
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虎 之门Hills(Toranomon Hills)内的设施，包括首度进驻东京、凯悦酒店旗下的安达仕酒店(Andaz Hotel)，1层上千坪的办公室楼层、提供饭店式服务的高级租赁住宅、大型会议厅，以及各式餐厅、附设书店的便利超商、花店、美容院等商业设施；安达仕 酒店位于大楼的47至52楼，包括8间最高级套房在内，共有164间客房，内装採用许多原木，强调日本风味，客房窗口还可将东京铁塔尽收眼底。酒店里还有 最高级的SPA、健身房和游泳池等。
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2 楼有多家餐厅，入口处立着可爱吉祥物，长得很像哆啦A梦(Doraemon)的「虎之门」（Toranomon），集团表示，「虎之门」是来自22世纪的 商务型机器人，象徵着与大家一同开拓未来东京的意思；「虎之门」（Toranomon）跟机器猫小叮噹哆啦A梦(Doraemon)最大的差异，除了颜色 之外，就是哆啦A梦被老鼠咬掉的耳朵出现在「虎之门」吉祥物的头上啦！
根据官方数据，虎之门之丘的高度是247米，比东京最高的「中城 (Tokyo Midtown)」矮1米，为东京第二高的商业大楼，一般摩天大楼计算高度时，通常希望楼愈高愈好，会把楼顶架设的天线等高度计入大楼高度，台北101也 是如此；虽说虎之门之丘想要当东京第二高楼，倘若虎之门之丘从楼顶直升机起降平台开始测高，加入天线会增加8.5米成为东京第一高楼，「朝日新闻」引用相 关人士的话说，「公共事业盖出东京第一高建筑物，恐怕会被外界批评。」因为这个计画是东京都所主导，引进民间智慧，由「公共事业协力者」的身份选中「森大 楼」。
「朝日新闻」报导，参与设计的人透露东京都在「建筑基準法」列出限高247米，为的是要低于「中城(Tokyo Midtown)」，由于是官方与民间合作的都市更新案，让这栋东京新地标必须称臣当老二。
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设计案名称：虎之门之丘 | 虎之门Hills | Toranomon Hills | 虎ノ门ヒルズ
设计案位置：〒150-0001 东京都港区虎ノ门一丁目23番1号-4号 Japan, Tokyo
业主：东京都政府
设计者：株式会社日本设计
施工：株式会社大林组
管理营运：森集团 | 森ビル株式会社 | MORI Building
构造：钢构(一部份SRC、RC）
基地面积17,069米
建筑面积：9,391米
总楼地板面积：244,360米
楼层数：地上52层、地下5层、屋顶塔1层
高度：247米（最高处：255.5米）
开工：2011年4月
完工：2014年5月29日
开幕：2014年6月11日
用途：办公室、住宅、商店、饭店、会议设施
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