[摘要] MVRDV 设计的 Edificio Mirador 位在西班牙马德里东北边缘的 PAU de Sanchinarro，为一片广大未使用的平地，基地週遭由高速公路所
MVRDV 设计的 Edificio Mirador 位在西班牙马德里东北边缘的 PAU de Sanchinarro，为一片广大未使用的平地，基地週遭由高速公路所围绕，面临Guadarrama 山脉，MVRDV 的设计团队认为应该在此塑造出具有独特景观的市郊住宅。
为破除由于设计提案中6层楼封闭的街廓设计所产生过度的制式化感觉，以及可能造成的住民空间幽闭恐惧症，设计者首先确认该集合住宅的容量，将是马德里Sanchinarro 地区都市发展的新指标。这栋22层建筑物将是一座远距景观的焦点，也就是郊区的新核心。
所 以策略上，设计者提出新的高楼住宅设计模式，期望在比比皆是的制式化城市街廓中，能浮现其特色。 因着现代都市高层高密度住宅的客观需求，在设计上着力于其公共空间的落实，例如大型的眺望台位于地面40公尺上的高度，提供了居民及社区邻舍一个社区花 园，让他们可以欣赏到附近的山脉以及天际。这个设计提案，也为新城市环境及其週遭地区，开启了当地建筑的重要风格，因为虽然是新开发区，但塑造建筑风格， 就此第一栋社区就开启了先机。
至于大楼所要提供的社区类型，在此一佔地16,000平方米（5300多坪）的地区，容纳涵括宽广且多样化 的紧密住宅类型，将不同的家庭及生活型态结合在一起。这与一般只处理标準家庭单位的住宅群，形成强烈对比，设计者将这些家庭单位群组化，并安置在小型的 「大楼」里。这些「街廓」则成堆地紧密连结在一起，组成一座崭新高矗「超级街廓」。所以此大楼内的动线流通，其複杂性，有如小型城市般的垂直街道，但也有 变形，就如同近郊的住宅群一样。
位于12楼的户外空间挑高15米、面积约为550平方米（180坪左右），作为社区广场及孩童的嬉戏场 所，将各式各样住宅单元内的人们透过此空间串连起来，社区广场也容许住在附近的邻居以搭着直达电梯来到此处。此设计构想，提供了特殊的都市机能给邻近区 域，也让这座大楼在启用之后，不论居民或从邻居，不只是视觉辨识的焦点，使用机能上也创造了当地居民的精神核心。这个设计是为156户公寓提供不同类型的 住宅需求，同时有车库，总楼地板面积高达 25,393,000 平方米（346万4000坪，面积是含车库一起计算）。
