[摘要] 全世界最昂贵的建筑物在哪？APPLE苹果位于美国加州的圆形宇宙飞船总部(Norman Foster建筑师事务所设计)，价值41 7亿美元。Santa Clara
全世界最昂贵的建筑物在哪？APPLE苹果位于美国加州的圆形宇宙飞船总部(Norman Foster建筑师事务所设计)，价值41.7亿美元。
Santa Clara 估税员 David Ginsborg 表示，APPLE苹果新总部APPLE苹果园区佔地280万平方英尺，的确很难估价，尤其它耗资50亿美元打造，设计複杂的环状主建筑、特殊处理的玻璃以及设计瓷砖，加上莫哈韦沙漠的松树，几乎都是客製化打造。
如果将宇宙飞船内的电脑和其他设备计算在内，估值增至41亿7000万；这里的设备都是独一无二的，全是量身特製。如果用36亿去看，宇宙飞船已成为全球价值最高的十座建筑物之一。纽约市的新世贸中心造价39亿，室内面积350万平方呎，也超过宇宙飞船的280万平方呎。新加坡的海湾金沙赌场和旅馆价值50亿；芬兰的O3核电厂价值60亿；沙乌地阿拉伯圣城麦加有两座价值连城的建筑物，其中之一是价值1000亿的清真寺。旧金山57层的Salesforce大厦是全城最高，价值17亿，也只及宇宙飞船一半。
APPLE苹果每年要为宇宙飞船缴多少房地产税？以估值的1%计算，每年要接近4000万元。Apple很赚钱，这个税可以应付，今年第一季Apple收入580亿，盈利115亿。当然Apple如果对36亿的估值不满，也可以申请重估。
APPLE苹果上个缴税年度，向县政府缴了5600万房地产税，是Santa Clara County最大缴税户；其次是太平洋瓦电和Google。该笔税收有25%作为当地小学补助经费、15%作为当地消防服务经费，6%用于库博蒂诺市政府自由使用。
如果以房地产买卖的交易价计算，纽约市第五大道767号的GM大厦2007年易手时的28亿元，是全美历来最大交易；去年，Google以25亿购入纽约市曼哈顿的Chelsea Market，是历来第二大交易。国防部的五角大厦，办公室面积达650万平方呎，是Apple宇宙飞船的两倍，但国防部是政府建筑物，无须缴房地产税。
除了税收外，APPLE苹果基于园区开发协议，向库博蒂诺市提供了585万美元作为平价住宅基金，投资逾7500万美元改善基础建设、纾解交通壅塞情形，并在过去20年来缴交近7000万美元的销售税收。
报导指出，APPLE苹果是该市最大的房产税纳税人，「他们是主要雇主之一，对该市而言是另一个好处」。不过批评人士则认为，以APPLE苹果每年的营收，缴税根本只是九牛一毛，并不影响他们的收入，也没能抵销造成房价上涨及街友问题。
