房地产估价师就业前景是非常大的,房地产估价师在我国非常抢手,因为这个行业的优秀人才还是太欠缺了。
近几年,房地产估价师就业增长速度相当明显,选择也比较多。可从事房地产开发相关的企业工作,也可以进入房地产估价机构或者中介机构,还可以从事房地产相关资讯、策划方面的工作。而且房地产在开发、抵押、纳税、投保或出售之前,都需要估价师给出最终估价报告。
国家也比价重视房地产职业,就业前景十分广阔。
房地产评估师薪资
平均年薪为5.1万元。
前程无忧2021年薪酬报告的统计显示,房地产评估师的全国平均年薪为5.1万元。从城市行业薪资分布来看,上海最高,为全国平均薪酬的两倍,突破10万元。
房地产估价师是指经全国统一考试,取得房地产估价师《执业资格证书》,并注册登记后从事房地产估价活动的人员。全国房地产估价师执业资格考试的科目包括房地产基本制度与政策、房地产开发经营与管理、房地产评估理论与方法、房地产估价案例与分析等。
房地产估价师含金量
如果想从事房地产评估的相关工作,考取房地产估价师是非常有必要的,在业内知名度是非常大的,房地产估价师含金量也是很高的。
不同区位的房产价值相差很大,而且随着市场变化、周围交通和环境的变化还会引起房地产价值的变化。所以房地产估价是极为重要的,而且如果从事这个行业的工作,银行按揭贷款、项目抵押贷款、拆迁评估……评估出来的价钱,都要注册房地产估价师签字才能生效。
贷款人需要估价书来担保房产价值足够作为贷款抵押。全国房地产估价师执业资格考试的科目包括房地产基本制度与政策、房地产开发经营与管理、房地产评估理论与方法、房地产估价案例与分析等。
房地产估价师好考吗
房地产估价师并不好考,有一定难度,如果从事相关专业相对来说要容易一些。
但报考房地产估价师是非常有意义的,对于提高我们的能力、水平、综合素质的提高能起到推动作用。
对于房地产估价师考试难度大的应该是《房地产估价案例与分析》,虽然说是开卷考试但也是考生最为头痛的一个问题,因为它需要各个科目所有书里面的内容都集合到案例里面来考,而且是灵活运用。所以案例是这几个科目中最难的。
其次应该是《房地产基本制度与政策》(含房地产估价相关知识),很多学员反馈教材可以看懂,老师讲完就更加明确,但是到了真正的考场面对试题的时候才发现,很多模棱两可的题目很难分辨,导致在这块丢掉分数,这个科目复习的时候一定要认真并且仔细才可以。
《房地产开发经营与管理》、《房地产估价理论与方法》这两科考试难度不相上下,再一个是经营与管理、理论与方法联系比较紧密,可以结合起来学习,知识点上也有很多重合的地方,只要认真地复习通关难度都不是很大!
这个考试一共四门 制度、经营、理论方法、案例。其中后三门都是相通的,都是以理论与方法为核心,先把理论方法学透,其它几门都能很快入门。只有制度这门涉及的范围广,其实也有技巧,跟着重大网校课程走,有的放使,重点的地方多看理解记忆,非重点地方放弃。