[摘要] 近年来，成都市深入推进城市风貌品质提升、改善人居环境，在引“新”的同时不忘扶“老”，通过以奖代补的方式鼓励街区经营20年以上的16家老店进行更新，保留传统社区业态和城市记忆。
“这个地方我住了几十年了，变化实在太大了。环境越来越好，我们住起来也舒服!”居住在望福街17号的刘奶奶对望福街的变化赞不绝口。如今，四川省成都市望福街极具活力，熙熙攘攘、人头攒动，是时下最受年轻人青睐的网红打卡地之一。
近年来，成都市深入推进城市风貌品质提升、改善人居环境、保留城市记忆，让“老成都”焕发新活力。通过综合改造提升，成都市深挖望福街街区文化底蕴、营造新场景、构建新业态，加快建设践行新发展理念的公园城市示范区和高品质生活宜居地。
注入活力 有机更新“城市记忆”
成都市坚持“政府主导、企业主体”的发展思路，制定《望福街特色街区一体化管控导则》《望福街特色街区风貌业态联审工作制度》，着力焕活老旧街区，通过城市更新吸引青年回到老城区、职在老城区、住在老城区。在引“新”的同时不忘扶“老”，通过以奖代补的方式鼓励街区经营20年以上的16家老店进行更新，保留传统社区业态和城市记忆。
据悉，望福街区包含望福街、福字街、北顺城街、水东门街、东顺城中街、东安南路6条街巷，沿街院落18个、居民2360户、商户212家。作为以居住为主要功能的中心城区老街区，“老房老院子，小街小巷子，沿街一溜儿小铺子”就是过去街区的真实写照。近年来，随着太古里等附近商圈的快速发展带动，望福街特色化街区打造也应运而生，望福街变成商家和居民的“幸福街”。
在望福街开五金店的陈师傅对街区的改造十分有感触：“作为老居民，看到这里发生了可喜的变化，十分激动。在变化过程中，望福街没忘旧、没忘老，我们这个街区在新旧融合中擦出了新的‘火花’。”
相互碰撞 老街区“破茧重生”
为使老街区在城市改造中能“破茧重生”，重焕韵味与活力，成都市以街区为单元，秉承片区开发、统筹管理的改造思路，对标《成都市公园城市街道一体化设计导则》等导则规范，深入挖掘街区的人文价值和承载故事。
据了解，成都市明确街区发展定位，编制《望福街特色街区有机更新专项规划》。以“针灸”方式逐步实施“1个街区+3个老旧院落居住品质提升+3个老旧院落功能置换”的片区更新，将片区6条街巷与锦江公园、四圣祠医美城连点成线、串珠成链，营造“漫步锦江岸，打卡东安楼，寻游望福街，细品福字酒”的生活美学体验，打造“玩转书院”“望福巡游”“锦江漫步”街区城市游品牌，呈现时尚潮流文化与城市生活烟火气共存互促的消费场景，向内满足了居民民生诉求，向外呼应了外来游客城市游需求，老街区实现了“破茧重生”。
谈起老街区面貌的变化，居民张女士激动地说：“从以前老旧的街区，到现在优美的城市风景点，这里的变化可以说是天翻地覆。”
多方协同 实现“共炒一盘菜”
成都市积极统筹推进街区发展，实现“共炒一盘菜”，街道、居委会、居民共商共议，经多方协调将街区更新纳入城市更新项目中。
据介绍，望福街建立街长制，由书院街街道社区办公室主任任街长、社区书记任副街长、商家任轮值副街长，搭建街道、社区、商家、院落、驻区单位、街区顾问团六方共同参与的“望福好邻居”街区议事平台，推动成立“福管家”片区自治理事会，共制《望福好邻居公约》，组建“姝媛告诉你”公共服务行动队和“清风翠影”党员服务队。截至目前，议事平台定期讨论街区发展，已解决投诉200余件，发布各类信息100余条，通过微信平台和电子邮箱收集意见建议48条、处置应急事件5起。两支志愿服务队为商家和居民提供公共服务21场，开展主题志愿活动15场，充分调动了居民参与街区建设的积极性，增强了居民对街区的归属感。
截至目前，望福街完成了1.2万平方米绿化提升、19处建筑约7万平方米外立面的综合整治、3条道路优化提升，增加4处夜间光彩。通过“望福好邻居”平台动员400余户沿街居民主动拆除临街防护栏，57家临街商户配合实施了店招更换、卷帘门拆除，依法实施了6处约900平方米违章建筑拆除，持续提升街区环境品质，构建起与大慈寺片区遥相辉映、与猛追湾片区隔岸共生的城市新场景。
伴随望福街的提升，周边的福字街、北顺城街、东顺城中街，东安南路都得以蜕变新生，曾经的老旧建筑重新焕发光彩与生命力。“以前都不知道老街中还有这么多闹中取静、文艺范的地方。”居民赵女士说。从改善老旧环境到生活方式的转变、空间品质的提升和片区魅力的塑造，成都市实现了城市更新的进一步发展。
如今的望福街在整个街区的规划布局中，处处可见的景墙造景、复古商店，极大地保留了传统的风貌特色。成都市经过精细化改造，赋予了望福街全新的生命力。成都市积极打造幸福美好的未来生活，为居民营造了高品质生态空间，增强居民的幸福感。(中国建设新闻网)
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