[摘要] 一些城市把新城建与城镇老旧小区改造相结合，通过提升老旧小区的安防、能耗、消防、适老化等设施的智能化水平，让群众的幸福生活更有“智”感。我们就来看看智慧停车如何解决停车难问题。
【镜头】
“停车难”“充电难”一直是老旧小区的痛点。随着“城市智慧道路停车”小程序的试点应用和推广，上海市杨浦区一些老旧小区的停车管理正逐渐走向智能化、精细化。
有居民表示，打开“城市智慧道路停车”小程序，马上就能知道小区里面有没有车位。如果小区里车位已满，还可以跟着导航到周边空闲的路边停车区或商业停车场停车。此外，在小程序里，车主也可以点击搜索栏，自行输入目的地。相隔距离、剩余车位数、收费标准等信息一目了然。
普陀区真如镇街道真西五居民区于2020年12月完成了综合改造提升工程，虽然新增了60多个停车位，然而，停车难、“信息孤岛”的问题依然存在。车主常常因为找不到停车位而头疼，而保安全天巡逻，也往往事倍功半。于是，“智慧停车地磁系统”应运而生。通过智慧管家集成系统，小区安装上智能停车地磁系统，通过无线地磁传感器感应车位是否有车辆停放。
一些老旧小区的车库在设计之初，并未考虑为电动汽车、电动自行车和电动三轮车等充电的用电负荷，存在线路老旧无安全保护装置、私拉乱接电线、垃圾乱堆乱放等众多问题与安全隐患。
建于上世纪80年代中期的无锡市滨湖区河埒街道北桥社区稻香新村，是个典型的老旧小区。为真正从源头解决电动车充电难题，社区引入专业技术团队对车库进行了“脱胎换骨”式的全方位改造。通过“智能物联网+空间微改造”相结合的方式，车库实现了“技防+人防+保险”三重保障，让居民“放心停车、安心充电”。改造后的车库分上下两层，实行无人化管理模式，入口采用智慧门禁系统，车主需刷脸或凭智能卡刷卡进入，还有24小时远程开门服务。车库内共设170个停车及智能充电位，且户外安装了汽车充电桩、换电柜及多台非机动车智能充电桩，可满足九成以上各类新能源车辆的安全充电需求。
【观察】
高密度的居住人口、有限的空间资源，令停车、充电问题成为老旧小区居民生活中的难题。一些城市在老旧小区改造过程中，设计了一套智慧停车系统，布设一批微卡口传感器、监控探头等硬件设备，建设智慧化停车场、智能充电桩，形成一套切实可行的出行治理方案与管理模式，全方位、全时段掌握小区内人、车、物、事的动向，为居民出行创造良好的交通环境。
以上就是建筑界快讯频道为您带来的“各地推出‘新城建+’改造，智慧停车解决老旧小区停车难”内容，建筑界快讯频道会分享更多建筑相关热点资讯，寻找建筑之美，探索建筑之路，欢迎关注我们~
