[摘要] 目前国内的EPC总承包模式与真正的EPC总承包模式是有较大的区别的。在目前实际建设中存在不少问题,如何解决呢?一起探讨下!
一、EPC总承包模式的困境
目前真正实施EPC总承包模式面临着诸多困难,经分析,主要存在以下几点,我们有针对性地提出解决的方法和路径,和大家共同探讨扫除EPC总承包模式实施障碍之良策。
1、发包人和承包人缺乏足够的信任
我国虽然是一个基建大国,但由于诚信体系建设相对较晚,发包人和承包人之间往往不太信任,发包人还没习惯将建设项目放手给总承包单位组织实施,总是想掌控和干预工程的实施,为解决这个问题,就要求参建各方,在思想上要彻底改变,积极学习有关工程总承包的各种文件和政策,顺应时代发展的新要求,通过一段时间的实践和磨合,会从骨子里接受总承包模式的新理念、新观点,为总承包模式的推进,扫清思想障碍。
2、发包人对项目需求一时难以把控
建设项目是一项很复杂的系统工程,涉及各种专业、各种材料、各种设备、各种建设规范,而且花费的投资金额也是非常庞大的,对发包人的专业素养要求极高。以往工程一般都是等到施工图完成后,才组织招标,此时的建设要求已经非常具体到位了,发包人还是比较好掌控的。但采用工程总承包模式招标,招标时,工程项目可处在扩初阶段、也可处在方案阶段,甚至还处在可研阶段,在这种情形下,要求发包人提出全面、完整的项目需求,提供详细的设计任务书,对发包人来说,可谓是一个极限挑战。为适应总承包模式的要求,发包人要不断积累建设工程的相关数据,为后续的工程提供参考,也可以委托有经验的中介机构,提供一些技术上的支持,随着建设项目数据的不断完善,总承包模式管理经验的不断积累,发包人在此方面的能力和意识将不断加强,相信在不远的将来,发包人对工程总承包模式的管理将会游刃有余。
3、建设工程造价的控制
发包人对拟建工程都有投资控制要求,以往工程都是在施工图出来后,委托造价咨询单位编标后,确定了招标控制价,再组织招标的,项目投资均在可控范围内,但现在采用EPC总承包模式,虽然发包时,会采取限额设计,但发包人对拟建工程的投资心里压根没底,很不踏实,尤其对国有投资项目更是担心,唯恐对投资控制把控不力,将承担相应的责任,这就是目前好多建设项目未能采用真正的EPC模式招标的症结所在。
如何解决上述问题是摆正我们面前的一个难题,EPC总承包模式在我国刚推行不久,我们没有太多的经验,也缺乏大量的数据来准确、快捷地确定建设项目的投资造价,在这方面,还有很多的事要做,很长的路要走,不能奢望在短时间能彻底解决。但我们已经意识到这项工作的重要性和紧迫性, 2021年6月4日,南通市建设工程造价管理处发布了通建价[2021]34号文关于发布《南通市建设工程造价指标分析标准(试行)》的通知,主管部门已积极牵头组织收集建设工程的大数据,为真正采取EPC模式总承包招标奠定基础。
在目前数据尚未健全的过渡阶段,我们建议是否可借鉴民营开发企业常用的模拟清单模式进行招标,一来招标速度较快,不需要等到施工图出图即可组织招标,节省了时间,二来模拟清单和拟建项目的清单基本一致,只是工程量有所区别,总承包单位可进行一次性报价,避免了后续为材料价格发生争执,影响工程实施。由此可见,在真正具备实施EPC总承包招标条件前,采取模拟清单招标,不失为一个较好的选择。
二、解放思想、积极迎接新时代对造价咨询行业的新挑战
当今社会是一个高速发展的社会,建设工程领域也在发生翻天覆地的变化,最近建设工程造价咨询资质也取消了,对我们这个行业带来了不小的冲击,我们不能沉湎于以往看图、算量、套价的咨询模式,而要立足现在,展望未来,要有前瞻性和预见性,积极投身于总承包模式下的实践中来,顺应时代发展的潮流,勇于创新和探索,为推进总承包模式的招标尽自己的微薄之力。
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