[摘要] 《上海市城市更新条例》正式实施，然而经过对该条例的深入解读和初步实践，目前仍有以下三方面问题有待解决：立项难、审批难、建设难。
近年，上海深入实践城市更新工作，推进了一批城市更新项目的建设，城市更新法制体系也日趋完善和成熟。2021年9月，《上海市城市更新条例》正式实施，将进一步加强上海城市更新工作的政府统筹性、机制规范性、适用广泛性。然而经过对该条例的深入解读和初步实践，目前仍有以下三方面问题有待解决：立项难、审批难、建设难。
市政协委员 陈永亮
建议通过制定具体实施细则、条例解释文件等方式，进一步完善条例，尽快出台城市更新指引;明确一个审批牵头部门(例如住房城乡建设管理部门或规划资源部门)，对项目规划实施方案、建设方案、资金方案、运营方案进行多部门联审，统一出具意见;研究出台一系列城市更新专有建设规范，作为条例的“补充说明书”，包括城市更新规划土地实施细则、城市更新风貌保护实施细则、城市更新既有建筑改造实施细则等。(新民晚报)
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