[摘要] 世界上几乎每个城市都在建造摩天大楼，采用最先进的设计，无视各种工程规范。但是，随着建筑实践不断地发生的各种变化，这些饱受批评却又不断发展的建筑的未来将会如何呢?
大约一个世纪前，世界上诞生了一种新的建筑类型，从此改变了整个建筑行业。从1885年的家庭保险大楼开始，到曼哈顿的帝国大厦和克莱斯勒大厦，摩天大楼成为了权力和财富的象征。很快，世界上几乎每个城市都在建造它们，采用最先进的设计，无视各种工程规范。但是，随着建筑实践不断地发生的各种变化，这些饱受批评却又不断发展的建筑的未来将会如何呢?
世界78亿人口中有一半以上生活在城市中或城市地区，预计在未来20至25年内将有25亿人加入他们的行列。高层建筑，尤其是住宅建筑，已被证明在人口稠密的城市中的建设是有益于城市发展的，因为在那里几乎找不到空置的地块。在像 SoHo 这样地面高度拥挤、行人和车辆交通频繁的地区，建造低层的商业和住宅建筑不足以满足居住者的身心健康;假设每天在这里待7-8个小时以上，你将忍受不断的视觉干扰，不停的鸣笛，无法控制的交通和闪烁的车头灯等等。
为了充分利用这些著名的地标建筑，建筑师开始选择设计混合用途建筑，将住宅建筑内的商业空间和公共设施整合在一起，为居民提供全方位的体验。带有室外露台的塔楼是当代项目中大力提倡的一种特色设计，为居住者提供了远离城市喧嚣的高层观景台和私人聚会空间。即使在视觉美学方面，建筑师也不再将他们的设计局限于高反光玻璃包裹的塔楼上，而是将景观、室内庭院、当地采购的材料和“防风”解决方案结合起来，用于在高处建造供全年使用的景观露台。
尽管摩天大楼应对城市挑战有着明显的解决方案，但许多居民、开发商和政府官员似乎对它们持强烈的反对态度。根据纽约市奥杜邦协会的统计，纽约市每年有9万到23万只夜间迁徙的鸟类因撞上玻璃摩天大楼并坠入人行道而死亡。这是因为城市中的暴风雨天气和人工夜间照明混淆了鸟类的视觉，并导致它们最终撞向了建筑物。
此外，根据《纽约时报》的报道，纽约市公园大道432号(世界上最昂贵的地段之一)的居民正在起诉项目开发商，要求赔偿1.25亿美元的损失，理由是“多次漏水，电梯故障，‘令人无法忍受的’建筑物摇晃导致的噪音，以及6月份发生的电力爆炸事故——这是过去三年来的第二次——导致了大规模的居民断电”。
关于摩天大楼的未来将会如何，在世界各国已经开始产生一些变化。新伦敦建筑协会 (NLA)发布了2021年年度高层建筑调查的结果，这是一份涵盖了伦敦高层建筑发展状况的年度调查报告。该报告的一项重要调查结果强调，在2020年，只有24座高层建筑开工建设，而2019年为44座。
作为世界上一些最高塔楼的所在地，中国已决定限制超高层建筑的建设，以减少国家的能源消耗。政府将这些建筑成为“虚荣项目”，并解释说，在低密度城市中，建造大型摩天楼是不切实际的，可以用其他类型的建筑来代替，以更好地完善城市结构。中国的新建筑法规规定，建设高度超过150米的摩天大楼将受到严格限制，而高度超过250米的摩天大楼将被禁止建设于人口少于300万的地区。在人口超过300万的城市，政府也决定限制建设高于250米的建筑物的数量。
随着当今环保意识的发展和密集地区对高层建筑的需求，木结构建筑会成为高层建筑的未来吗?在过去的几年里，建筑行业见证了从钢铁和混凝土到高大木结构的转变，改变了摩天大楼和高层建筑的世界。2017年，加拿大政府推出了绿色建造木材 (GCWood) 计划，该计划为创新的木材项目和系统提供资金。与此同时，国际规范委员会也批准了对《国际建筑规范》的14项修改，允许将大型木结构建筑的建造高度增加到80米。
为响应全球对环境的关注，SOM建筑事务所在2021年格拉斯哥联合国气候变化会议 (COP26)上提出了“都市红杉”，这是一个受生态系统启发的建筑概念。该设计方案以“建筑森林”为概念，期望建筑实现对碳的分离并生产生物材料，以创造一个新的生态和有弹性的城市环境。该提案是对建造行业毋庸置疑的转型需求的一次回应，因为建造行为所产生的碳排放量占全球总量的近40%。
截至到2021年，世界各地的商业建筑都充满了空荡荡的走廊和办公桌，而塔楼则是反光的建筑标志。这一点，连同许多其他环境和经济因素，迫使建筑师需要寻找一种更创新的方法来充分利用高层建筑。
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